중구 남산동 694-3 오피스텔 경매
대구지방법원 2025타경7229
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 8층820호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7229 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 336만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.12.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 '남문시장 사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 상업용 및 업무용 건물, 주상복합아파트, 오피스텔, 시장, 병원, 금융기관, 숙박시설, 후면 주택지, 관공서 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 북측 및 동측으로 노폭 약 40미터, 약 25미터, 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3),(5),(6),(9) : 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 기호(4),(11) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 기호(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상21층 건 중 제8층 제820호로서, 외벽 : 석재판넬 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일 마감 등, 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시조 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 14필 일단의 다각형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
대구광역시 중구 진행중 경매
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