칠곡군 석적읍 중리 다가구주택 경매
대구지방법원 2025타경8048
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 157-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8048 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 7억 502만원 |
| 최저가 | 3억 4,546만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '중리성당' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장이 인근에 소재하여 전반 적인 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 주위 일대와 등고 평탄하며, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (아람유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 외장타일 및 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내부 바닥재 및 타일깔기 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호입니다. 기호(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 건물(가) 4층에 소재하며, - 벽 체 : 판넬 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 기호(가) 다가구주택 1층 : 다가구주택 및 계단실 2층~4층 : 다가구주택 (ㄱ) 다용도실 |
| 설비내역 | 기호(가)는 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 공부상 용도가 ‘단독주택, 제1종근린생활시설’이나, 실제 전체가 ‘단독주택(다가구주택)’ 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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