칠곡군 석적읍 중리 다가구주택 경매

대구지방법원 2025타경8649

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 평탄한 토지로서, 주택건물 부지임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전 축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 외장석재타일 붙임, 스톤코팅 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 석제타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태	단독주택으로 이용중임. 1층 : 계단실 2층 : 다가구주택(6가구) 3층 : 다가구주택(6가구) 4층 : 다가구주택(6가구)
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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