영천시 북안면 유상리 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2025타경8662

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 북안면 유상리 소재 속칭 '송내마을' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 마을주변 농경지, 과수원, 야산 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 농기계 진출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	북서향 완만한 경사지대에 위치한 다각형의 완경사 토지로서, 묵전(임지화가 진행중인 휴경지)으로 이용중니다.
인접 도로상태	지적도상 북서측으로 폭 약 2m 농로에 접하나 폐도되어 실제 인접 농경지를 경유하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건 토지는 별첨 '사진용지'와 같이 임지화가 진행중인 묵전상태입니다.

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