동구 용수동 55-7 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2025타경8721
| 소재지 | 대구광역시 동구 용수동 55-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8721 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,092만원 |
| 최저가 | 3억 3,092만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 용수동 소재 '동화사시설지구' 내에 위치하며,주위로는 음식점,숙박시설 및 기타 상가 등으로 형성된 집단시설지구임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지(남동측 하향 완경사지대,주도로 대비 저지임)로서 상업용 건부지로 이용중임.(현재 공실 상태) |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약6m정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)(2023-12-31)(팔공산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(2023-12-31)<자연공원법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 기와2층 건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 지하1층:보일러실 등 1층:음식점 2층:음식점 (현재 미운영 상태) |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨<건물평가요항표>참조 |
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