동구 불로동 1000-40 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9040
| 소재지 | 대구광역시 동구 불로동 1000-40 남경공항타운 101동 7층807호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9040 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,300만원 |
| 최저가 | 1,475만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로중학교" 북서측 인근에 위치하는‘남경공항타운 101동 7층 807호 아파트 단위세대’로서, 부근일대는 저층 아파트단지, 다가구주택, 근린 생활시설 점포상가, 주상용 건물, 학교, 대구공항 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 간선도로 및 교통시설 접근성 등 제반 교통사정 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 제3종구역(2021-12-29){군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2018-04-10) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 7층 807호 아파트 단위세대로서 - 사용승인일자: 1996.7.20 - 외벽 : 외장 페인팅 등 - 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 남경공항타운 101동 7층 807호 아파트 단위세대로 이용중입니다. (1,2호 계단식, 3~7호 복도식 구조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 자체지반 등고 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 아파트중 김태완 지분전부( 7분의 2)에 대한 평가입니다. |
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