칠곡군 왜관읍 매원리 전 경매

대구지방법원 2025타경9180

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리에 소재하는 "매원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	서측 등으로 완경사지대에 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
인접 도로상태	남측 및 북동측으로 약3m 포장농로가 각각 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<경상북도문화재보 호조례>, 상대보호구역(매원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 등록문화유산구역(매원 마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경 관관리구역
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

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