칠곡군 동명면 남원리 전 경매

대구지방법원 2025타경9248

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 '신성타운하우스' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 전원주택단지, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통시설 및 간선도로 접근성, 도심접근성 등은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호(1,2) 남서측 완경사지대에 위치한 일단의 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 기호(1) 대부분 농경지(전)이며, 기호(2) 전기타(전 및 일부 도로 등)로 이용중입니다.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 8미터이상(왕복2차선) 아스팔트 포장도로, 북서측으로 촉 약 6미터의 콘크리트 포장된 막다른 진입도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역-전축종제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
공부와의 차이	기호(1,2) 토지는 제시목록상 지목이 '묘지'이나 현황은 기호(1)은 농경지(전), 기호(2)는 전기타(전 및 도로)입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

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