영천시 임고면 양평리 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경9288
| 소재지 | 경상북도 영천시 임고면 양평리 621-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9288 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 9,514만원 |
| 최저가 | 3억 4,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 임고면 양평리 소재 "수평마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지와 창고, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2): 2필 일단지 평지의 세장형 토지로 "건부지"로 이용 중입니다 기호(4): 세장형 평지로서, "전 및 일부 창고부지 등"으로 이용중입니다. 기호(5): 다각형 평지로서, "전"으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2): 본건 남측으로 3~4m 정도의 도로와 접합니다. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 기호(1,2)를 통하여 접근 가능합니다. 기호(5): 지적도상 폭 약2m 정도의 도로에 접하나, 실제는 맹지상태이며 본건 토지들을 통하여 접근 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,5): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한), 농업진흥구역, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구) 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우제한), 가축사육 제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한), 농업진흥구역, 지역특화 발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 사이딩판넬, 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급· 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(4): 제시목록상 지목은 "답"이나 일부 현황은 "창고용지" 입니다. / 본건 건물의 제시목록상 도로명 주소는 '영천시 임고면 수평길 77-226'이나 일반건축물대장 및 도로명주소 안내시스템상 주소는 '영천시 임고면 수평길 77-26'입니다. . |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. |
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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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