칠곡군 가산면 학산리 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경9295
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 966 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9295 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 18억 9,364만원 |
| 최저가 | 18억 9,364만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 소재 "학산1리마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 남측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지이며 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(2,3) : 공히 남측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지이며 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(4) : 남측 하향 완경사지에 세장형 토지이며 도로로 이용 중입니다. 일련번호(5) : 동측 하향 급경사지에 부정형 토지이며 휴경지 상… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1~3) : 공히 본건 서측으로 폭 약 10~12미터 포장도로(일련번호 (4))와 접합니다. 일련번호(4) : 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호(5) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 출입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~5) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) : 시멘트벽돌구조 아스팔트슁글지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 강마루 및 장판지 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다. 일련번호(나) : 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로서, 처마고 : 약 7미터, 주기둥 : H-beam 350x175mm, 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 칼라하드너… |
| 이용상태 | 일련번호(가) : 단독주택입니다. 일련번호(나) : 제조업소입니다. 일련번호(다) : 제조업소입니다. |
| 설비내역 | 일련번호(가) : 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 일련번호(나),(다) : 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4) 토지는 공부상 지목은 “답”이나, 현황 “도로”입니다. / 본건 일련번호 (가) 건물의 공부상 지붕 구조는 "슬래브지붕"이나, 실제 "아스팔트슁글 지붕"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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