남구 봉덕동 948-29 대지 경매

대구지방법원 2025타경9337

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '봉덕신시장'내에 위치하며 주위일대는 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용의 편의성 및 간선도로와의 접근성으로 보아 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 평지로서 주상나지(봉덕신시장으로 들어가는 '통행로'로 이용)임.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-10)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	본건은 공부상 지목이 '대'이나 봉덕신시장으로 들어가는 '통행로'로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

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