영천시 금호읍 교대리 다세대주택 경매
대구지방법원 2025타경9350
| 소재지 | 경상북도 영천시 금호읍 교대리 456-9 초롱빌라 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9350 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3,800만원 |
| 최저가 | 1,862만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 금호읍 교대리 소재'금호우방타운' 서측 인근에 위치하며, 주위일대 는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중 제1층 제101호 단위세대로서 -외벽: 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 타일 등 마감 -창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "다세대주택부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음. |
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