경산시 백천동 588-1 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9469
| 소재지 | 경상북도 경산시 백천동 588-1 경산백천신나리아파트 101동 8층806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9469 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 6,650만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 '삼성현중학교' 북측 인근에 위치하는 '경산백천신나리 아파트' 제101동 제8층 제806호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되 어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m~12m)(54(국))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(332(특))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(3(집))(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제 한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(제101동) 중 제8층 제806호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으며, 내부구조 및 마감재 등에 대한 사항은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물 구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하 시기 바람. |
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