중구 남산동 2409-7 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경9608
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 2409-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9608 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 26억 5,984만원 |
| 최저가 | 18억 6,188만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 '계명네거리' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대로변 노선상가, 아파트단지 및 후면으로 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 '남산역(대구3호선)'이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 주위 일대와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~ 35m)(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북공업고등학교,경구중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역, 도로저촉(도시관리과문의=) 661-2814)입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외 벽 : 스톤코트 및 알루미늄복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 타일 및 몰탈위페인트 등 마감, - 바 닥 : 내부 바닥재 및 타일깔기 등 마감, - 창 호 : 페어그라스 및 하이샷시 창호입니다. 기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 기존 벽체를 이용한 구조이며, - 벽 체 : 판넬 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 기호(가) 1~5층 : 근린생활시설 기호(ㄱ) : 창고 |
| 설비내역 | 기호(가)는 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
대구광역시 중구 진행중 경매
대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 2층623호 · 판매시설 · 최저 9,100만원대구광역시 중구 삼덕동3가 383 삼덕청아람리슈빌 103동 3층302호 · 아파트 · 최저 2억 5,300만원대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 21층2105호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,820만원대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 16층1610호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,200만원대구광역시 중구 북성로1가 37 · 근린시설 · 최저 11억 9,732만원대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 4층354호 · 판매시설 · 최저 6,790만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 중구 남산동 2409-7) 정보 보기 →
대 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.