중구 대신동 2105 판매시설 경매
대구지방법원 2025타경9774
| 소재지 | 대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 4층354호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9774 대구지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 6,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 중구 대신동 소재 ‘서문시장’ 내 ‘서문시장2지구종합상가’ 제4층 제354호(전유면적 7.6000㎡) 단위상가로서 부근은 재래시장, 병원, 학교, 금융기관 및 근린 상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도3호선 서문시장역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 토지는 남측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 12m, 서측 및 북측으로 폭 약 10m 포장도 로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시장(서문2지구시장), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),계성중학교,계성고등학교), 상대보호구역 (서부교육청문의(560-5192),대구대성초등학교), 역사문화환경보존지역, 시장정비구역임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 354호로서 최초 사용승인일자는 2012년 9월 11일이며, - 외벽: 외장타일, 화강석 및 알루미늄복합판넬 마감 - 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 타일 마감 - 바닥: 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 대상물건은 판매시설(재래시장)로 현황은 인접한 355호와 경계 구분없이 이용 중임. |
| 설비내역 | 공동의 급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 각종 소방설비, 승강기설비 및 에스컬레이터설 비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
대구광역시 중구 진행중 경매
대구광역시 중구 봉산동 50 반월당클래시아2차 1층106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 11억 1,000만원대구광역시 중구 도원동 9 힐스테이트도원센트럴 105동 39층3905호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 1,100만원대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 28층2818호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,000만원대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 9층917호 · 오피스텔 · 최저 6,510만원대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 9층925호 · 오피스텔 · 최저 1억 100만원대구광역시 중구 삼덕동1가 51-6 · 근린시설 · 최저 27억 740만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 중구 대신동 2105) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.