중구 대신동 2105 판매시설 경매
대구지방법원 2025타경9624
| 소재지 | 대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 2층623호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9624 대구지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 중구 대신동 소재 "서문시장2지구" 내에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 시장, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 대구3호선(서문 시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시장(서문2지구시장), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),계성중학교, 계성고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육청문의(560-5192),대구대성초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호 조례>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>. |
| 건물의 구조 | 가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상5층건 중 제2층 제623호 단위 세대로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 화강석붙임, 외장타일붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥 : 바닥재 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 판매시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급·배수 설비, 천정형 냉난방설비, 승강기설비(일반용 및 화물용), 에스컬레이터설비, 소방설비(소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비 등), 공조설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 “상업용 건부지”로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음. |
대구광역시 중구 진행중 경매
대구광역시 중구 삼덕동3가 383 삼덕청아람리슈빌 103동 3층302호 · 아파트 · 최저 2억 5,300만원대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 21층2105호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,820만원대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 16층1610호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,200만원대구광역시 중구 북성로1가 37 · 근린시설 · 최저 11억 9,732만원대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 4층354호 · 판매시설 · 최저 6,790만원대구광역시 중구 봉산동 50 반월당클래시아2차 1층106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 11억 1,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 중구 대신동 2105) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.