칠곡군 북삼읍 인평리 다가구주택 경매
대구지방법원 2025타경9728
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9728 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 7억 87만원 |
| 최저가 | 3억 4,342만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '오태초등학교' 남서측 인근에 위 치하는 부동산(대- 주거용건부지)으로서 부근은 읍소재지내의 도로변 상가지대와 단독, 다세 대, 아파트 등 일반 주거지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 읍소재지내에 위치하여 대중교통여건을 포 함한 제반 교통사정은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)토지는 정방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '주거 용건부지' 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)토지는 북서측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(20 25-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 사용승인일자: 2007.04.18. 외벽: 화강석 및 스톤크트 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 천정: 천정지, 석고텍스 마감 등 바닥: 장판지 및 타일 마감 등 천정: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 일반건축물대장 건축물현황도에 따르면 1층: 계단실 2층: 다가구주택(6가구) 3층: 다가구주택(6가구) 4층: 다가구주택(6가구)으로 각 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수시설 및 위생설비 등과 호별 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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