칠곡군 석적읍 포남리 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경9849
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1139-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9849 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 18억 6,021만원 |
| 최저가 | 13억 215만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 소재 "반계교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 공장, 전 및 답 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 원활하며, 서측 인근에 버스승강장 및 석적로 등이 있고, 서측 근거리에 67번국도 등이 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 4) 공히 부정형이며, 인접지와 등고 평탄한 토지로 공업용 나지로 이용중이나, 공부 상 지목은 "도로"입니다. 기호 2, 8) 공히 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "제조업소 부지"입니다. 기호 6) 삼각형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "소매점 부지"입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측으로 지적상 폭 약2미터 도 로와 접하나, 현재는 폐도되었습니다. 기호 2) 지적상 도로인 기호 4)토지를 접하고 있으나, 실제는 일단으로 이용 중인 기호 8)토 지를 통해 출입합니다. 기호 4) 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 북동측으로 지적상 폭 약2미터 도 로와 접하나, 현재는 폐도되었습니다. 기호 6) 북측으로 왕복2차선 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2, 4, 6, 8) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)입니다. |
| 건물의 구조 | 3-가, 9-다) 일반철골조 판넬지붕 단층으로 주기둥: H-Beam, 벽체: 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다. 7-나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로 외벽: 판넬 및 판넬위 인조잔디 치장 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 콘크리트 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 단창입니다. |
| 이용상태 | 3-가, 9-다) 공히 제조업소입니다. 7-나) 소매점입니다. |
| 설비내역 | 3-가, 7-나, 9-다) 공히 위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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