경산시 남천면 협석리 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경9851
| 소재지 | 경상북도 경산시 남천면 협석리 227-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9851 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 7,270만원 |
| 최저가 | 3억 3,089만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 토지는 경상북도 경산시 남천면 협석리 소재 ‘영남외국어대학’ 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 공장, 창고, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지(1,3,4)는 서향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 (1)은 공장용지, (3,4)는 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지(1)은 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 대상 토지(3,4)는 대상 토지(1)이 남측으로 접한 도로의 일부임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 토지(1,3,4)는 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획구 역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시 고시 제2024-174호), 상대보 호구역(영남외국어대학)임. |
| 건물의 구조 | 대상 건물(2)는 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 내부 일부가 중2층구조이며, 일반건축물대장상 사용승인일자는 2018년 7월 25일로 벽체: 샌드위치판넬 마감 바닥: 하드너 및 일부 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 대상 건물(2)는 공장으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 대상 건물(2)는 급배수설비 등 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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