청도군 매전면 예전리 전답 경매

대구지방법원 2025타경9933

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호(1)(2)토지는 경상북도 청도군 매전면 예전리 소재 '가례마을' 남동측 인근에 위치 하는 부동산(답, 전- 현황 '과수원 및 휴경지')으로서 부근은 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 기호(1)(2)토지까지 일반차량 등 접근 어려우며 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중 교통여건을 포함한 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	본건 기호(1)(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 조성되어 있으며 기 호(1)토지는 '과수원', 기호(2)토지는 '휴경지'로 각 이용중임.
인접 도로상태	기호(1)(2)토지는 공히 지적 및 현황 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)(2)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
공부와의 차이	기호(1)토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '과수원'임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

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