수성구 만촌동 441-14 근린시설 경매
대구지방법원 2025타경9957
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 441-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9957 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,515만원 |
| 최저가 | 2억 1,515만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '대구동부중학교' 남서측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택,다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 인근에 버스승강장이 소재하여 대체로 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대위 사다리형 평지로서 주택 등 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측 및 서측으로 노폭 약4m정도의 포장도로(보도블럭)에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 |
| 건물의 구조 | 시멘벽돌조 세와즙1층 건으로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : - 바닥 : - 창호 :새시 창호임. |
| 이용상태 | 공실 상태임.(건물수리 공사 중단된 상태로 장기간 방치된 상태임.) ※-토지1필지위에 건물4개호 각각 구분소유하고 있음. -토지는 공유하고 있으며,건물은 구분소유임. -건물4개호(본건 건물 1층: 53호 2층:55호 , 인접 건물 1층:54호, 2층:56호) |
| 설비내역 | 없음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 건물의 공부상 용도가 '제2종근린생활시설(사무소)'이나 실제 현황은 공실상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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