수성구 파동 525-9 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2025타경10076

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 파동교네거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 형태이며, 주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 약6미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
건물의 구조	세멘벽돌조 스레트기와 평가건 사용승인일 : 1981.08.20 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
공부와의 차이	없습니다. / 1) 주택 : '스레트기와' 로 등재되어 있으나 현황 '평슬라브 및 경사슬라브' 지붕입니다. 2) 변소 : 현황 소재불명 상태입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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