경산시 와촌면 강학리 전답 경매
대구지방법원 2025타경10119
| 소재지 | 경상북도 경산시 와촌면 강학리 125-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10119 대구지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 10억 8,004만원 |
| 최저가 | 5억 2,922만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 '황학리마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | ㆍ일련번호 1),3)~8) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 일단의 전(조경수 및 유실수 식재) 으로 이용 중임. ㆍ일련번호 2) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전(일부 유실수 묘목 식재)으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | ㆍ일련번호 1),5),6)~8) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. ㆍ일련번호 2)~4) : 지적도상 맹지로서, 일단의 인접필지 및 인접필지를 통하여 진입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1)~8) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장 관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | ㆍ일련번호 3),5),7) : 공부상 지목은 '답' 이나, 현황 '전' 임. ㆍ일련번호 4) : 공부상 지목은 '묘지' 이나, 현황 '전' 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호 1),3)~8) 지상에 조경수 및 유실수(벚나무, 느티나무, 매실나무 등)가 다수 식재되어 있음. |
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