수성구 두산동 105 아파트 경매

대구지방법원 2025타경10248

수성구 두산동 105 아파트 경매 물건 사진
소재지대구광역시 수성구 두산동 105 대우트럼프월드수성 제37층 제이동 3703호
사건번호2025타경10248 대구지방법원
물건종류아파트
감정가8억 8,900만원
최저가8억 8,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "지상철3호선 황금역" 남서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 상업용 및 업무용건물, 병원, 숙박시설, 방송국, 주유소, 근린생활 시설, 아파트, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
토지형상/이용상태본건 아파트단지가 도심간선도로인 '동대구로'와 접하고 있으며, '청수로', '들안 로', '수성로', '무학로', '지범로', '신천동로', '신천대로' 등과의 연계가 용 이함.
토지이용계획 및 제한상태본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로 1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-292 2 2991}확인임.
건물의 구조(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건중 제37층 제3703호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2007.04.30) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장석재, 타일 등 마감, 바닥: 대리석타일, 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 시스템 창호 등의 구조임.
이용상태(가) 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.
설비내역본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 세장형의 토지로서, 일단의 주상복합아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였음.

대구광역시 수성구 진행중 경매

대구광역시 동구 덕곡동 384-2 · 전답 · 최저 6억 4,742만원경상북도 영천시 화남면 월곡리 산237-1 · 임야 · 최저 1억 8,010만원경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-5 · 숙박시설 · 최저 4억 3,212만원경상북도 영천시 청통면 신원리 397 · 전답 · 최저 3,349만원

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