영천시 봉동 621-3 근린시설 경매
대구지방법원 2026타경1030
| 소재지 | 경상북도 영천시 봉동 621-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1030 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 17억 4,338만원 |
| 최저가 | 17억 4,338만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 "영천도남농공단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 주유소, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 등의 출입이 가능하고, 본건 남측으로 산업단지로, 서측으로 영천아이시로가 통과하고 있으며 교통시설과의 접근성ㆍ교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, "상업ㆍ업무용건물" 부지로 이용중임. 일련번호 3) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 본건 남측으로 폭 약 30미터 내외의 왕복4~6차선 포장도로, 동측으로 폭 약 3.5~4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 본건 폭 약 3.5~4미터 내외 포장도로의 일부임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일: 2017.01.19) - 외 벽 : 금속복합판넬, 기타판넬 등 마감 - 내 벽 : 내부인테리어, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 - 바 닥 : 아스타일, 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시복층창호 등임. |
| 이용상태 | 본건의 공부상 주용도는 "제1종근린생활시설"으로서, 공부상 층별용도는 아래와 같으며 기준시점 현재 "공실"상태로 탐문조사됨. 1 층 : 소매점, 금융업소 2 층 : 금융업소 3 층 : 의원 |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 천장형 냉난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 도로명주소가 "경상북도 영천시 하이브리드 로 700-130"으로 등재되어 있으나, 실제 및 일반건축물대장상 "경상북도 영천시 산업단지로 322(봉동)"으로 등재되어 있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상북도 영천시 진행중 경매
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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