영천시 망정동 461-1 아파트 경매
대구지방법원 2026타경1069
| 소재지 | 경상북도 영천시 망정동 461-1 청솔아파트 3동 15층1508호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1069 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저가 | 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영천시 망정동 소재 ‘우로지자연생태공원’ 북측 인근에 위치하는 ‘청솔아파트’ 제3동 제15층 제1508호 단위세대(전유면적 47.1934㎡)로서 부근은 아파트, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 동측 인근에 언하공업단지가 입지하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 간선도로와 의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 단지는 동측으로 폭 약 8m, 서측으로 약 15m 포장도로와 각각 접하고 아파트 단지사이 로 폭 약 12m 포장도로가 관통하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 토지(1)은 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한300m(전 축종 사육제한))임. 대상 토지(2)는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도 로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 중 제3동 제15층 제1508호(복도식)로서 건축물대장상 사용승인일자는 2001.11.16.이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 등 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 2필지 일단의 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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