북구 고성동3가 145 아파트 경매
대구지방법원 2026타경1065
| 소재지 | 대구광역시 북구 고성동3가 145 오페라트루엘시민의숲아파트 101동 24층2402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1065 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,900만원 |
| 최저가 | 5억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 고성동3가 소재 "고성동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 오페라트루엘시민의숲아파트 제101동 제24층 제2402호로서, 부근은 관공서, 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 폭 약 20미터, 남측 폭 약 15미터, 동측 폭 약 8미터, 북측 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-04-10) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-521)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제24층 제2402호로서, (사용승인일 : 2020.05.15) 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사 시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람. |
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