북구 서변동 1772 아파트 경매
대구지방법원 2026타경1236
| 소재지 | 대구광역시 북구 서변동 1772 동서리치모아 107동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1236 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대 주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외 , 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-29)(청보리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 12층 건물 중 5층 503호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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