칠곡군 가산면 가산리 임야 경매
대구지방법원 2026타경1067
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 가산면 가산리 산113 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1067 대구지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,607만원 |
| 최저가 | 5,607만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | - 기호1)토지 : 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 가산리 소재 "한듬마을" 북서측 인근 에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 주택, 종교시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변산림지대임. - 기호2)토지 : 본건은 경상북도 영천시 고경면 파계리 소재 "고경저수지" 남동측 인 근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있 는 순수산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 1), 2)토지까지 차량 등의 접근이 불가하고 인근취락, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 기호1)토지 경우는 보통시되고 기호2)토지는 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호1)토지 : 북동측 하향경사의 부정형 토지로 임야로 이용중임. - 기호2)토지 : 북동측 하향경사의 삼각형에 가까운 토지로 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1), 2)토지 공히 임야도 및 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1)토지 : 농림지역 , 보전관리지역 , 자연환경보전지역, 가축사육제한구역 , 공익 용산지, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 국립공원(팔공산(칠곡군)), 공원자연환경지구(팔공산(칠곡군)) - 기호2)토지 : 보전관리지역 ,가축사육제한구역, 준보전산지 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 기호1), 2)토지 상의 자생 임목은 평가목적을 고려하여 토지에 포함하여 평가하 였음. - 본건 토지 남측 인접 토지와의 경계 부분에 분묘 소재하고 광평수의 임야임을 감안할 때 임지 내 다른 분묘 소재 가능성 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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