칠곡군 기산면 봉산리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2026타경1073
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 904 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1073 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 8,264만원 |
| 최저가 | 2억 8,264만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 "경북과학대학교" 북서측 인근(기호 1) 및 석적 읍 중리 소재 "장곡중학교"북서측 인근(기호 3)에 위치하며 주위는 순수농촌지대(기호 1) 및 정비된 주택지대(기호 3)입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 1, 3)본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 1)부정형의 토지로서 북동향 완경사 지대에 자체 지반 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입 니다. 3)세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 1)서측으로 폭 약 4 ~ 5m의 포장도로와 접합니다 3)북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한), 상대보호구역( 경북과학대학), 배출시설설치제한지역입니다. 3)도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(20 25-10-28)(전부제한구역)입니다. |
| 건물의 구조 | 2-가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 4-나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 외장석재 마감 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 2-가, 4-나)다가구주택입니다, |
| 설비내역 | 2-가)위생 및 급배수설비, 난방설비 등 4-나)위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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