칠곡군 석적읍 중리 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2026타경1119

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	(가)철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로서, -외벽: 외장타일마감, 스톤코트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태	(가)1층: 계단실 2층: 다가구주택 3층: 다가구주택, 사무소 4층: 다가구주택
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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