동구 방촌동 1119-5 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100088
| 소재지 | 대구광역시 동구 방촌동 1119-5 보성강남타운 101동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100088 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저가 | 1억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1. 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 ‘화량교’남동측 인근, "강촌마을우방1차아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린상가, 업무시설 등으로 형성 되어 있음. 2. 본건 남측으로 금호강이 흐르며, 101동 남측에 제방이 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강 및 지하철역(방촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 12미터 도로, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로, 북측으로 폭 약 6미 터 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) 공히 제3종 일반주거지역이며, 기호(1)은 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람, 중점경관관리구역(2026-04-30)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 지상15층건 중 1층 101호 단위세대로, - 사용승인일: 1997.11.28 - 외벽: 페인트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. - 건축물 현황도(평면도)상 방3, 거실, 주방, 욕실1 등임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | - -. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 아파트트부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 현장조사일 당시 폐문 및 이해관계인 부재로, 동일 단지내 아파트의 표준적인 구조 및 자 재, 본건 아파트의 평면도 등을 기준으로 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 2. 임대관계는 미상입니다. |
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