동구 효목동 421-6 단독주택 경매
대구지방법원 2026타경100119
| 소재지 | 대구광역시 동구 효목동 421-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100119 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 5,947만원 |
| 최저가 | 1억 2,330만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘대구지방법원 등기국’ 남측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 부근일대는 단독주택, 연립주택, 아파트, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호(2): 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(일련번호(2))와 접함. 일련번호(2): 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2) :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) 세멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호임. 일련번호(나) 세멘부록조 스라브즙 단층건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 바닥: 몰탈 마감임. |
| 이용상태 | 일련번호(가): 단독주택. 일련번호(나): 변소. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 일련번호(가)는 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가요항표' 참조. |
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