북구 노곡동 193 단독주택 경매

대구지방법원 2026타경100125

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대구광역시 북구 노곡동 '노곡교' 북측 인근에 위치하며 부근은 시가지 외곽의 기존주택지대 로서, 기존주택, 주거나지, 주변임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형에 유사한 가장형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약2~3미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역임.
건물의 구조	(1-가)세멘부록조 스라브 및 세멘기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 샷시, 목재 창호임. (1-나)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 샷시, 목재 창호임. (1-다)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서, 내외벽 : 몰탈위페인팅 마감
이용상태	(1-가, 1-나)주택, (1-다)창고 및 화장실로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생, 급.배수 설비, 난방설비(1-가, 1-나) 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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