중구 남산동 694-3 오피스텔 경매
대구지방법원 2026타경100236
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 19층1907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100236 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 오피스텔, 시장, 업무용 건물 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 도시철도역이 소재하는 등 제반 교통상 황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭약 40미터, 북측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,3,5,6,9): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역. 기호4,11): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5 146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역. 기호10): 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상21층건 붕 19층 1907호로서, - 외벽 : 알미늄 복합판넬 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급비수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 14필지 일단의 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔).근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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