경산시 하양읍 금락리 근린생활시설 경매
대구지방법원 2026타경100238
| 소재지 | 경상북도 경산시 하양읍 금락리 116-213 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100238 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 8,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,342만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 근린생활시설 301호, 302호로서, 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 아파트주변의 근린상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 시외버스터미널이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 아스팔트 포장도로 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(하4)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (하18)(접합). 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 … |
| 건물의 구조 | 가, 나) 철근콘크리트구조, (사용승인일 : 2023.12.22.) 외벽:타일 붙임 등 내벽:노출 콘크리트 등 바닥:몰탈위 페인트 등 창호:하이샷시창호 등 |
| 이용상태 | 가) 공실 나) 공실 |
| 설비내역 | 3층 공용구간에 화장실 설비 되어 있으며, 엘리베이터 설치 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지, 상업용 토지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타: 없음. |
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경상북도 경산시 하양읍 금락리 116-213 3층302호 · 근린생활시설 · 최저 1억 2,279만원경상북도 경산시 중산동 637 힐즈스퀘어2 4층405호 · 근린시설 · 최저 3억 3,880만원경상북도 경산시 백천동 582-10 · 다가구주택 · 최저 5억 3,730만원경상북도 경산시 와촌면 계전리 823 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 1,092만원경상북도 경산시 옥곡동 832-1 두리마을 부영사랑으로 309동 15층1503호 · 아파트 · 최저 1억 5,300만원경상북도 경산시 압량읍 신대리 685 · 단독주택다가구 · 최저 5억 4,058만원
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