수성구 황금동 690-12 근린시설 경매
대구지방법원 2026타경100355
| 소재지 | 대구광역시 수성구 황금동 690-12 주식회사황금스퀘어 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100355 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 16억 700만원 |
| 최저가 | 16억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '대구과학고등학교' 북서측 인근에 위치하는 '주식회사 황금스퀘어' 제4층 제403호 외 2개호 구분건물로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트, 후면 주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도역 3호선(어린이세상역)이 소재 하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 70미터내외의 동대구로, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 대로3 류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 |
| 건물의 구조 | 일련번호(가)~(다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제4층 제403호, 제402호, 제401호 구분건물로서, - 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, - 내벽: 페인트 및 MDF, 일부 타일 등 마감, - 바닥: 타일 및 화강석깔기, 에폭시코트 등 마감, - 창호: 페어글라스, 섀시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가)~(다) : 호별의 구분없는 근린생활시설(체력단련장 및 탈의실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
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