동구 신천동 292-6 오피스텔 경매
대구지방법원 2026타경100368
| 소재지 | 대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 15층오피스텔1527호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100368 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저가 | 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ‘대구상공회의소’ 북동측 인근에 위치하는 ‘동대구 유성푸르나임’ 제15층 제오피스텔1527호 단위세대(전유면적 29.54㎡)로서, 부근은 업무용빌 딩, 근린상가, 숙박시설 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장, 도시철도1호선 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지는 동측으로 폭 약 20m(왕복4차선 포장도로)와 접하며, 서측으로 폭 약 8m 포장도로 를 통해 동대구로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 물건은 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중 로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관 리구역(2018-04-10)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건 중 15층 1527호로서 사용승인일자는 2014년 11월 19일이며, - 외벽 : 외장석재, 페어글라스 및 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 마루 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 천장부착형시스템설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거,업무,상업용 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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