동구 지저동 694-22 다세대 경매
대구지방법원 2026타경100429
| 소재지 | 대구광역시 동구 지저동 694-22 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100429 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 7,910만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구국제공항" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 5~6미터, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2종일반주거지역((12층이하)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-04-10) <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 붕 제4층 제401호 단위세대로서, (501호로 표시되어 있음) -외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥 내장재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부상 401호로 되어 있으나 현장조사 당시 501호로 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 대상 물건 북동측 부분에 판넬조 제시외건물이 소재하며, 이를 감안하여 평가하 였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. |
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