칠곡군 기산면 각산리 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2026타경100443

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 기산면 각산리 소재 "멀미마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주 택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정 은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 주거나지입니다.
인접 도로상태	서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로, 남측으로 다소 고저차를 이루는 폭 약 3미터 정도의 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역,자연취락지구(멀미),가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에는 별첨 '사진용지'에서와 같이 비닐하우스가 소재합니다.

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