동구 효목동 89-16 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2026타경100473
| 소재지 | 대구광역시 동구 효목동 89-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100473 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 6,731만원 |
| 최저가 | 2억 6,731만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 간선도로변에 근린생활시설, 후면에는 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가로장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다. |
| 건물의 구조 | (2) 세멘벽돌조 세멘기와지붕 및 일부 슬라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1977.06.27) - 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. (2-1),(2-2) 세멘부록조 슬라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1977.06.27) - 내,외벽 : 몰탈 및 외장타일 위 페인트 마… |
| 이용상태 | (2) 주택 (2-1),(2-2)창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | (2) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 일련번호(2) 건물은 공부상 지붕이 와즙이나, 실제 현황은 세멘기와지붕 및 일부 슬라브 지붕입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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