동구 능성동 345-2 전답 경매

대구지방법원 2026타경100540

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 동구 능성동 소재 ‘법성사’ 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 창고시설, 단독주택 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 농기계 출입 가능하며, 북서측 인근에 간선도로인 팔공로가 통과하는 등 일반대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 농경지(묵전)임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 북측으로 구거부지 등을 통하여 폭 약 2미터정도의 비포장 농로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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