동구 방촌동 798-24 노유자시설 경매
대구지방법원 2026타경100749
| 소재지 | 대구광역시 동구 방촌동 798-24 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100749 대구지방법원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 13억 2,898만원 |
| 최저가 | 13억 2,898만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 '해안동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 부동산이며, 본건 인근으로 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '대구지하철1호선 방촌역'이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, '상업용(어린이집) 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 6m 내외, 남동측으로 폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, -외벽: 드라이비트, 징크 및 목재 사이딩판넬 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 (2) -1층: 교무실, 보육실, 로비, 화장실 등, -2층: 보육실, 홀, 베란다, 화장실 등, -3층: 보육실, 홀, 조리실, 베란다, 화장실 등. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 제시외 물건 ⓐ가 소재하고 있으나, 이는 이전, 설치 및 철거가 용이한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. |
대구광역시 동구 진행중 경매
대구광역시 동구 덕곡동 205-5 · 위험물저장및처리시설 · 최저 4억 9,733만원대구광역시 동구 백안동 527-2 · 대지 · 최저 2억 7,888만원대구광역시 동구 신천동 286-2 부띠크시티오피스텔 16층1620호 · 오피스텔 · 최저 3,920만원대구광역시 동구 신암동 1860 동대구역화성파크드림 301동 8층807호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,500만원대구광역시 동구 율하동 1402 이편한세상세계육상선수촌 109동 14층1401호 · 아파트 · 최저 5억 5,100만원대구광역시 동구 신천동 1508 동대구역우방아이유쉘 105동 4층409호 · 오피스텔 · 최저 1억 9,700만원
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