남구 봉덕동 1657 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100795
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 1657 봉덕2차화성파크드림 107동 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100795 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저가 | 5억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구봉덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복 8차선 포장도로, 북측으로 왕복 3차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 봉덕동 1657 :근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(2020-07-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-10)(지적재조사사업 완료지구 도시계획선 정비 및 지형도면 작성)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제107동 제6층 제606호 단위세대로서, - 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음. |
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