영천시 매산동 1343 전답 경매

대구지방법원 2026타경100820

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 매산동 소재 "북영천 톨게이트" 서측 인근에 위치하며 주위는 고속도로 주변 농경지대로서 농경지,임야,농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 농경지로서의 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	일련번호 1~3) 공히 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 1,3) 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2)남서측으로 폭약 3미터 내외의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임.

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