수성구 두산동 113 아파트 경매
대구지방법원 2026타경101254
| 소재지 | 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 33층3301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101254 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 14억 8,900만원 |
| 최저가 | 14억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구도시철도3호선 황금역" 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 후면 단독주택지대 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장과 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 편리한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지 동측으로 동대구로, 북측으로 청수로 등의 간선도로(광대로)와 접하고, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 규모의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류 (폭 70m이상)(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육 제한구역, <추가기재> (하천)은건설과｛666-2922 2991｝확인. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 건물 중 33층 3301호 단위세대로서, - 외벽 : 석재 붙임, 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, - 창호 : 시스템 창호 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 "주상용 건부지" 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)은 거주인의 부재로 인하여 평가사례 등의 관련자료 및 외부관찰과 탐문 등에 의거 본 단지내 동일 또는 유사 유형의 아파트의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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