남구 대명동 629-1 아파트 경매
대구지방법원 2026타경101373
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 629-1 정우 1동 10층2호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101373 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 "정우맨션 1동 10층 2호"단위세대이며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입은 가능하며 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 폭 약 8~10m 도로와 접하며, 북측으로 단지 내 도로가 형성되어 있으며, 인접필지 동일단지내 정문인 북동측으로 폭 약 8~10m의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2025-03-20)(접합), 가축사육제한구역 (녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상공업고등 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕(1동) 지하1층, 지상12층 중 10층 2호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생.급배수, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남측 완경사지대 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준으로 함. |
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