안동시 이천동 564-7 연립주택,다세대,빌라 경매
안동지원 2025타경10471
| 소재지 | 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10471 안동지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 8,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 "안기동주민센타" 북측 인근에 위치하는 "계림해오름빌" 103동 5층 501호, 5층 502호, 4층 401호, 3층 301호, 3층 302호, 2층 201호, 101동 5층 502호 및 4층 402호로서 부근 일대는 공동주택, 기존주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | * 기호(1) : 뷱서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2) : 뷱서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | * 기호(1) : 제2종일반주거지역. * 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{경상북도문화재보호조례}, 역사문화환경보존지역(석수암 향나무(2구역)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}임. |
| 건물의 구조 | (가)∼(아) 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 5층 501호 외 7세대로서 (사용승인일자 : 2015.11.05, 2015.11.17) - 외벽 : 스톤코트 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | * 기호(가)∼(아) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | * 기호(가)∼(아) : 위생설비, 급배수설비, 승상기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | * 기호(1)토지 : 세장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임. * 기호(2)토지 : 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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