봉화군 법전면 소지리 동물및식물관련시설 경매
안동지원 2025타경100365
| 소재지 | 경상북도 봉화군 법전면 소지리 83-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100365 안동지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 8억 5,137만원 |
| 최저가 | 5억 9,596만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 봉화군 법전면 소지리 소재 "소지2교" 남측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2,3-6) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "목장용지"로 이용중임. 기호7) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "목장용지 및 분묘"로 이용중임. 기호9) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1-7) : 본건 서측으로 폭 약 4-5M 내외의 도로와 접함. 기호9) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1-3,5,6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4,7,9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 |
| 건물의 구조 | 기호8) 강파이프구조 갈바륨지붕 단층으로서(사용승인일:2008.08.27) -바닥 : 콘크리트 등 마감. -천장 : 철골트러스 노출 등임. <부속건물> 관리사 부분 - 경량철골구조 갈바륨지붕 단층으로서(사용승인일:2008.08.27) -외벽 : 시멘트 등 마감. -내벽 : 시멘트 및 인테리어 등 마감. -바닥 : 시멘트 및 장판지 등 마감. -창호 : 목재창호 등임. |
| 이용상태 | 기호8) : 축사 및 창고, 통로, 관리사로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호8) : 자동사료급이기 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호4,5) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "목장용지"임. 기호7) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "목장용지 및 분묘"임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. / 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음 |
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