경주시 강동면 안계리 묘지 경매

경주지원 2025타경465

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 강동면 안계리 소재 "안계1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.
교통상황	본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	사다리형(일련번호 1, 3) 및 다각형(일련번호 2)으로 지면은 대체로 완경사이며 전(묵전)으로 이용 중임.
인접 도로상태	일련번호 1, 3)은 맹지이며 일련번호 2)는 남측으로 폭 약 5~6미터의 콘크리트포장 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>…
공부와의 차이	일련번호 2)의 공부상 지목이 묘지이나 현황은 전(묵전)임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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